埃里森·奥斯沃特（伊桑·霍克 Ethan Hawke 饰）曾是小有名气的犯罪小说作家，为获取创作灵感，多次搬入凶宅。如今为再创辉煌，他带着妻子崔茜（Juliet Rylance 饰）和一双儿女特里夫（Michael Hall D'Addario 饰）、艾丝莉（Clare Foley 饰），再次搬进一栋曾发生命案的房子。在整理阁楼时，他意外发现一卷家庭录影带，里面先是记录着房子前主人一家幸福生活的片段，随后却是他们被吊死在树上的惨状。此后，他反复观看录影带，试图从中找出罪犯线索，还在屋内各处搜寻证据。然而在此过程中，家人接连遭遇各种诡异事件，埃里森此时已深陷其中，难以脱身……