อดีตที่ฝังแน่น แค้นไม่ลืมเลือน ตามจองล้าง 3 ชั่วโคตร...เจ้าพระยาผู้ละโมบต้องการที่ดินข้างเคียงของครอบครัวหนึ่งที่มีพ่อ แม่ และลูกในท้องอีก 1 คน จึงสั่งให้ลูกน้องทำทุกวิถีทางเพื่อให้ได้ที่ดินนั้นมา แต่พลาดหลั้งทำให้ทั้งครอบครัวตาย กระทั่งเวลาผ่านมาจนถึงปัจจุบัน สถานที่แห่งนี้กลายเป็นโรงเรียน และมีต้นไม้ใหญ่ผุดขึ้นบริเวณที่เคยเกิดเหตุ โดยมีนางพรายสิงสถิตคอยหลอกหลอน ปกป้องพื้นที่แห่งนี้อยู่ หลายเรื่องราวชวนสยองขวัญจึงเกิดขึ้น