一种致命的基因突变体从富尔奇博士（何塞·佩莱斯饰）的实验室逃走，它在阿米蒂维尔一边寻找巢穴，一边疯狂杀戮。随着这一生物不断变大、愈发聪明，找到并消灭它成了一场与时间的赛跑。在附近的阿米蒂维尔花园，玩具商人福特（胡安·迪亚兹饰）开始听到自家墙壁内传出奇怪声响。那些奇怪声响、近期发生的谋杀案以及失踪的动物之间，难道存在关联？