在悉尼的金色海滩旁，矗立着这座城市最古老、最神秘的房子之一——红兔旅馆。它是外国学生大学最后几年的避风港，其中包括试图忘掉痛苦过去的阿比盖尔·梅森。她和其他房客都不知道，这所房子有着血腥和混乱的历史，还有一个变态杀手仍藏匿其中……