旅居英国二十多年的孙女（文洁云饰演）回到香港，为爷爷（吴回饰演）守护新界祖屋，使其免遭因开发而被清拆的命运。孙女发现此事颇为复杂，地产商和村长似乎存在利益输送关系，亲弟弟（余家伦饰演）也可能牵涉其中，部分村民更是各有打算。此事闹上法庭，爷爷虽胜诉，但家中却因此不得安宁。心灰意冷之下，爷爷一把火烧掉了祖屋。故事融入鬼魅氛围，从人性角度剖析新界土地问题，至今仍有参考价值。 演员：文洁云、余家伦、吴回、黎宣、吴非杰 导演：黎略 监制：严维